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          寫字樓裝修驗收六大關鍵點

          發布時間:2022-07-28 00:10:30來源:鑫眾誠

            裝修無小事,尤其寫字樓裝修更是一個大工程,方方面面的細節都要把控到位。驗收,就是最后一個關鍵步驟。那么,寫字樓裝修驗收有什么注意事項呢?掌握這幾個關鍵點,驗收保證不被坑:

          寫字樓裝修驗收六大關鍵點

            墻面是驗收的一大重點,墻面一定要平整,不能參差不齊。對于墻面所用漆的防水性也要檢測,可以抹一點水上去,觀察是否有墻漆脫落的情況。

            水電工程,不僅觸及到水路配件、電器配件、燈具、電器產物等的安裝問題,也直接關系到整棟寫字樓的安全,所以是辦公大樓裝修工程驗收的重中之重。驗收中,每個細節都要根據相關規范、嚴格把控,才能最大程度地保障寫字樓安全投入使用。

            電路安裝驗收,首先要經由過程燈具試亮、開關調試來看看照明、通電是否正常,同時,也可以自己用電工專業試電筆對每個插座進行測試,看通電是否正常、將開關都打開看看是否正常。

            地面的驗收,要根據實際情況來,一般有下水的地方一定要注意地面的坡度,一般建議是在標準坡度之上再增加2-3厘米的坡度,對日常使用不會造成什么不便、同時水流速度也加快了。

            之后是檢查瓷磚、地板,看看有沒有鼓起,瓷磚可以上手敲一敲,如果聲音沉重,很有可能里面就是空鼓的。

            在施工完畢、驗收結束后,就是寫字樓業主與裝修公司結算工程尾款的時候。為了避免財務上的糾紛,建議業主在驗收過程中,就根據合同、對于裝修進程中呈現的增減項目進行丈量和核實,確認沒有遺漏。

            驗收后,業主還要與裝修公司協商、簽定好關于保修范圍和保修期限的事情,維持好自己的權益,免得后期出現問題扯皮。

            在驗收材料的歸檔、檢查上,一定要牢記這幾點:是否完成裝修工程設計和合同規定的內容;有沒有完整的技術檔案和施工管理資料;有沒有使用的主要建筑材料、建筑構配件進場試驗報告;有沒有勘查、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;是否按設計內容完成,工程質量和使用功能符合規范規定的設計要求,并按合同規定完成了協議內容。

            總之,寫字樓裝修驗收一定要擦亮眼睛,避免掉進坑里。當然,最關鍵就是在前期,一定要選擇有資質的裝修公司進行裝修,正規裝修公司一般都有正規合同、正規流程和相應的負責人,而且從設計裝修到售后都有完整的項目流程,比較有保障,也免了后期的很多煩心事。


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